Reference Apartment building - Purchase - Weimar
Interessante Kapitalanlage in der Kulturstadt Weimar!
Weimar
Type of property
House
Kind of property
Apartment building
Type of commercialization
Purchase
Postcode
99425
City
Weimar
Living area
468 sqm
Plot size
2.397 sqm
Number of floors
3
vermarktungsstatus
Reference
Beschreibung:
Die gut geschnittenen Wohnungen befinden sich in einem vollunterkellerten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1994 errichtet wurde. Das Haus ist vollunterkellert und Teil einer WEG aus 4 Mehrfamilienhäusern. Die jährliche Nettokaltmiete für alle Wohneinheiten inkl. Stellplätze beträgt 39.188,40 €. Aufgrund der Marktentwicklung in und um Weimar ist in absehbarer Zeit mit einer Miete von 7,50 € / m² zu rechnen sowie einer Tiefgaragenmiete von 40,- € pro Monat pro Tiefgaragenplatz. Als Sollmiete ist daher ein Mietzins von 45828,30 € zu erwarten.Lagebeschreibung:
Das attraktive Mehrfamilienhaus liegt in der Stadt Weimar, die für ihr herausragendes kulturelles Erbe bekannt ist. Die Bauhaus-Stätten und das "klassische Weimar" wurden von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt. Das Objekt befindet sich in fußläufiger Entfernung zum quirligen Zentrum von Weimar. Durch die gute Anbindung zu den Städten Erfurt 823 km) und Jena (25 km) macht den Standort Weimar auch für Pendler attraktiv.Ausstattung:
Energieausweis:
- Year of construction:
- 1995
- Energy certificate:
- Energy consumption data
- Energy efficiency class:
- E
- Energy pass valid until:
- 03.01.2022
- Main energy source:
- Gas
- Year of construction according to energy certificate:
- 1995