Reference Duplex house - Purchase - Lahr/Schwarzwald
Zweifamilienhaus in ruhiger Wohngegend mit schöner Aussicht!, 77933 Lahr
Lahr/Schwarzwald
Type of property
House
Kind of property
Duplex house
Type of commercialization
Purchase
Postcode
77933
City
Lahr/Schwarzwald
Number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
2
Living area
102 sqm
Plot size
180 sqm
Number of floors
1
vermarktungsstatus
Reference
Beschreibung:
Am Rande der Stadt Lahr, an einem kleinen Hang liegt dieses (Zweifamilien-) Haus. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine schöne Aussicht über Lahr.Die Lage ist sehr gut. In wenigen Minuten erreichen Sie nicht nur Lebensmittelgeschäfte sondern auch die Innenstadt.
Das Haus wurde im Jahr 1950 erbaut und bereits in den Jahren teilweise renoviert. Dennoch wird eine Renovierung vor dem Einzug nötig bzw. nicht auszuschließen sein (dies zu Ihrer Information).
Das Haus bietet zwei Eingänge zu den jeweiligen Wohnungen und ein in der Mitte liegender Heizraum.
Die komplette Wohnfläche erstreckt sich über eine reine Wohnfläche von 102m². Hinzu kommen noch die beiden Scheunen (rechts und links des (Zweifamilien-)Hauses) sowie der Hof, eine Garage (linke Garagenhälfte) und der Garten.
Die rechte Haushälfte unterteilt sich in ein Bad mit Badewanne, der Küche / Esszimmer, dem Wohnzimmer (mit Kamin) sowie einem Schlafzimmer und dem Dachboden. Die linke Haushälfte bietet eine großzügige Küche / Esszimmer, ein Bad mit Badewanne sowie ein Schlaf-/Wohn-/Kinderzimmer.
Bei Fragen oder Besichtigungswünschen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Mit freundlichen Grüßen
Axel Knoppek
RE/MAX
Lagebeschreibung:
Lahr/Schwarzwald liegt in einer der schönsten Regionen Baden-Württembergs.Die intakte Natur rund um Lahr ist Einladung und Verpflichtung zugleich. Einwohnerinnen und Einwohner, Gäste und Aktivurlauber schätzen die Umgebung. Die offene Landschaft bietet genügend Raum zum Entspannen und für sportliche Aktivitäten.
Ihr neues Zuhause liegt in Zentrum von Lahr und nur wenige Gehminuten von der Innerorts entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alles, was für den Alltag wichtig ist, gibt es in der Umgebung. Kindergärten und Grundschulen sind zu Fuß erreichbar. Die Umgebung lädt zum Spazierengehen, Joggen und Radfahren ein. Die Innenstadt Lahr ist geprägt aus einer Mischung von Fachwerk- und stattlichen Bürgerhäusern. Die Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten, bieten eine familiäre Atmosphäre.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Year of construction:
- 1950
- Energy certificate:
- No energy consumption data
- Energy efficiency class:
- C
- Main energy source:
- Oil
Ausstattungsbeschreibung:
- 3 Zimmer- Gartenanteil
- 1 Garage
- Top Lage
Sonstige Angaben:
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Haftungsausschluss
Die Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Das Exposé stellt kein Angebot dar. Maßgeblich sind vielmehr die Angaben und Zusagen in dem zum Kauf abgeschlossenen Kaufvertrag über die angebotene Immobilie.