Semi-detached - Purchase - Gottmadingen
Geräumige Doppelhaushälfte mit Garten in Grenznähe
598.000 €
Gottmadingen
Type of property
House
Kind of property
Semi-detached
Type of commercialization
Purchase
Postcode
78244
City
Gottmadingen
Number of rooms
7
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
2
Living area
170 sqm
Plot size
300 sqm
Number of floors
3
Beschreibung:
Diese geräumige und mit sehr viel Liebe modernisierte Doppelhaushälfte befindet sich in Gottmadingen-Bietingen, in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze (Schaffhausen) und zum Rhein.Das Gebäude wurde 1962 in Massivbauweise auf einem 300 m² großen Grundstück erstellt und bietet mit insgesamt 170 m² Wohnfläche viel Raum für Wohnen, Hobby und Erholung.
Im Erdgeschoß befindet sich neben der Diele mit Garderobe, ein Gästezimmer, ein Hobbyraum, eine Doppelgarage, eine Werkstatt mit Schuppen und ein angrenzender Gartenteil.
Im 1. O.G. befindet sich ein großer Koch-/Essbereich mit angrenzender überdachter Terrasse, Zugang zum Garten, 3 Zimmer, ein schönes Bad und ein Flur-/Bürobereich.
Im D.G. ist ein riesiges Wohnzimmer mit Schwedenofen, ein weiteres Zimmer und ein großes Bad mit Wanne und Dusche.
Das gesamte Haus wurde 1996/2005/2015 komplett modernisiert und ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Year of construction:
- 1962
- Final energy demand:
- 159,63 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Requirement-oriented certificate
- Energy efficiency class:
- F
- Energy certificate valid until:
- 18.11.2034
- Main energy source:
- Light Natural Gas Liquid
- Year of construction according to energy certificate:
- 2005
Ausstattungsbeschreibung:
Folgende Modernisierungen wurden vorgenommen:- 1996 Dacherneuerung inkl. Wärmedämmung
- 1996 Austausch der Fenster (Holzfenster mit Isolierverglasung)
- 1996 Austausch sämtlicher Leitungen (Gas, Wasser, Strom)
- 1996 Sanierung des kompletten Innenausbaus (Böden/Wände/Decken)
- 2005 Austausch der Heizungsanlage (Erdgas)
- 2015 komplette Erneuerung der Bäder
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