Doppelhaushälfte - Kauf - Gottmadingen
Geräumige Doppelhaushälfte mit Garten in Grenznähe
598.000 €
Gottmadingen
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
78244
Ort
Gottmadingen
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
170 m²
Grundstück
300 m²
Etagenzahl
3
Beschreibung:
Diese geräumige und mit sehr viel Liebe modernisierte Doppelhaushälfte befindet sich in Gottmadingen-Bietingen, in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze (Schaffhausen) und zum Rhein.Das Gebäude wurde 1962 in Massivbauweise auf einem 300 m² großen Grundstück erstellt und bietet mit insgesamt 170 m² Wohnfläche viel Raum für Wohnen, Hobby und Erholung.
Im Erdgeschoß befindet sich neben der Diele mit Garderobe, ein Gästezimmer, ein Hobbyraum, eine Doppelgarage, eine Werkstatt mit Schuppen und ein angrenzender Gartenteil.
Im 1. O.G. befindet sich ein großer Koch-/Essbereich mit angrenzender überdachter Terrasse, Zugang zum Garten, 3 Zimmer, ein schönes Bad und ein Flur-/Bürobereich.
Im D.G. ist ein riesiges Wohnzimmer mit Schwedenofen, ein weiteres Zimmer und ein großes Bad mit Wanne und Dusche.
Das gesamte Haus wurde 1996/2005/2015 komplett modernisiert und ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1962
- Endenergiebedarf:
- 159,63 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- F
- Energieausweis gültig bis:
- 18.11.2034
- wesentlicher Energieträger:
- Erdgas leicht
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2005
Ausstattungsbeschreibung:
Folgende Modernisierungen wurden vorgenommen:- 1996 Dacherneuerung inkl. Wärmedämmung
- 1996 Austausch der Fenster (Holzfenster mit Isolierverglasung)
- 1996 Austausch sämtlicher Leitungen (Gas, Wasser, Strom)
- 1996 Sanierung des kompletten Innenausbaus (Böden/Wände/Decken)
- 2005 Austausch der Heizungsanlage (Erdgas)
- 2015 komplette Erneuerung der Bäder
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