Ladenlokal mit viel Potential in toller Lage
Beschreibung:
Dieses komplett neu und mit hochwertigen Materialien sanierte Ladenlokal, wurde vom Eigentümer liebevoll zu einem modernen Kebab-Haus mit Lieferdienst eingerichtet. Das Objekt befindet sich an einer großen Verbindungsstraße im größten Konstanzer Stadtteil Petershausen.Zwei stark frequentierte Bushaltestellen befinden sich unmittelbar vor dem Ladenlokal. Die neu erbaute Zeppelingewerbeschule sowie die Gebhartschule bieten reichlich Kundenpotential
Im 36qm großen Ladenlokal befindet sich ein großer und funktioneller Gast- und Verkaufsraum, der mit einer modernen Be-und Entlüftungsanlage ausgestattet und zusätzlich Klimatisiert ist. Mit 20 Sitzplätzen im Innenbereich, weitern 10 Sitzplätzen auf der Terrasse sowie 4 Sitzplätzen vor dem Ladenlokal bietet dies Objekt ausreichen Platz.
Im Untergeschoss befindet sich das Gäste und Personal-WC. Ein großer vorbereitungsraum und ein Kühllagerraum
Zu dem Objekt gehört ein Stellplatz.
Der Eigentümer möchte das Objekt aus Familiären Gründen schweren Herzens abgeben. Aufgrund der guten Lage ist es vielseitig Nutzbar.
Besichtigungen sind nur gemeinsam mit uns erwünscht und bei Interesse können Sie uns gerne eine E-Mail mit 2 bis 3 Terminvorschlägen senden.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- Baujahr:
- 1956
- Endenergiebedarf:
- 87,9 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Energieausweis gültig bis:
- 31.07.2028
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2013
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