Etagenwohnung - Kauf - Konstanz
Schöne 3,5-Zi.-ETW mit großem Südbalkon in KN
398.000 €
Konstanz
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
78467
Ort
Konstanz
Zimmer
3,5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
89 m²
Etagenzahl
1
Beschreibung:
Diese helle und geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im sehr beliebten Stadtteil Konstanz-Fürstenberg, in einer sehr ruhigen Wohngegend. Ein Supermarkt und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in der Nähe. Der Stadtbus mit den Linien 3 und 12/3 hält direkt neben dem Haus und zur Seehashaltestelle sind es auch nur 5 Minuten zu Fuß. Hauseigene Parkplätze befinden sich vor dem Haus. Die wunderschöne Wohnung befindet sich im 1. OG und hat neben einer großen Küche mit Essbereich, ein sehr großes und helles Wohnzimmer, eine Diele, ein separates WC, ein Bad mit Dusche, 2 Schlafzimmer, einen sehr großen, Richtung Süden ausgerichteten Balkon und eine Loggia. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen Kellerraum, einen Gemeinschaftsfahrradkeller, einen Lagerplatz auf dem Speicher und einen Gemeinschaftsspeicher zur Wäschetrocknung. Die Wohnung wird momentan noch über Nachtspeicheröfen beheizt. Eine Wärmebedarfsberechnung und ein Angebot für eine Infrarotheizung liegen aber bereits vor. Ebenfalls ist ein Anschluss für einen Schwedenofen vorhanden.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1965
- Endenergieverbrauch:
- 53,8 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- B
- Energieausweis gültig bis:
- 11.03.2028
- wesentlicher Energieträger:
- Elektro
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1965
Sonstige Angaben:
Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:- Dachsanierung einschließlich Dachbodendämmung 2010
- Fenstersanierung 2010
- Erneuerung der Bodenbeläge 2010
- Badsanierung (seniorengerecht) 2017
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