Referenz Mehrfamilienhaus - Kauf - Weimar
Interessante Kapitalanlage in der Kulturstadt Weimar!
Weimar
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
99425
Ort
Weimar
Wohnfläche
468 m²
Grundstück
2.397 m²
Etagenzahl
3
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Die gut geschnittenen Wohnungen befinden sich in einem vollunterkellerten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1994 errichtet wurde. Das Haus ist vollunterkellert und Teil einer WEG aus 4 Mehrfamilienhäusern. Die jährliche Nettokaltmiete für alle Wohneinheiten inkl. Stellplätze beträgt 39.188,40 €. Aufgrund der Marktentwicklung in und um Weimar ist in absehbarer Zeit mit einer Miete von 7,50 € / m² zu rechnen sowie einer Tiefgaragenmiete von 40,- € pro Monat pro Tiefgaragenplatz. Als Sollmiete ist daher ein Mietzins von 45828,30 € zu erwarten.Lagebeschreibung:
Das attraktive Mehrfamilienhaus liegt in der Stadt Weimar, die für ihr herausragendes kulturelles Erbe bekannt ist. Die Bauhaus-Stätten und das "klassische Weimar" wurden von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt. Das Objekt befindet sich in fußläufiger Entfernung zum quirligen Zentrum von Weimar. Durch die gute Anbindung zu den Städten Erfurt 823 km) und Jena (25 km) macht den Standort Weimar auch für Pendler attraktiv.Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 1995
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 03.01.2022
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1995