Etagenwohnung - Kauf - Konstanz
Schöne 3-Zi.-Wohnung in Uninähe
320.000 €
Konstanz
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
78464
Ort
Konstanz
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
64 m²
Etagenzahl
2
Beschreibung:
Diese sehr gepflegte und gut geschnittene 3-Zi.-Wohnung befindet sich in einem 2006 umgebauten Mehrfamilienhaus mit 19 Wohneinheiten. Die schöne Wohnung mit 64 qm Wohnfläche ist im 1. OG und ist nur ca. 1 km von der Uni entfernt. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer, mit Essbereich und Küche, 1 Bad mit Dusche und WC, 1 Kellerabteil und 1 TG-Stellplatz. Sie ist daher u.a. ideal für Studenten geeignet. Die Wohnung ist aktuell frei, nicht vermietet und sofort verfügbar.Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:
- 2006 wurde das Haus komplett umgebaut
- 2012 Modernisierung vom Bad und Innenausbau
Das Grundstück befindet sich im Erbbaurecht. Diese Lösung stellt eine attraktive Alternative zum klassischen Grundstückskauf dar.
- Die Erbbauzinsrate beträgt 837,47€ p.a.
- Restlaufzeit 31,17 Jahre
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 2006
- Endenergieverbrauch:
- 78 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Energieausweis gültig bis:
- 30.06.2030
- wesentlicher Energieträger:
- Erdgas schwer
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2006
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