Etagenwohnung - Kauf - Allensbach
Schöne ETW mit Süd-Balkon in Seenähe
398.000 €
Allensbach
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
78476
Ort
Allensbach
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
76 m²
Etagenzahl
2
Beschreibung:
Diese wunderschöne und 2020 komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der herrlichen Gemeinde Allensbach und ist nur 400 m vom Bodenseeufer und dem Seehas-Bahnhof entfernt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind fußläufig, oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen.Die sehr gepflegte Wohnung ist im 2. OG eines ruhigen 6-Familienhauses und verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer mit großem Südbalkon, 2 Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich und Nordbalkon, Flur, ein Bad mit Duschwanne, ein separates WC, ein großes Speicherabteil und einen großen Kellerraum.
Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:
- Erneuerung der Gasheizung in 2010
- Austausch sämtlicher Leitungssysteme in der Wohnung in 2020
- Austausch der Fenster in 2020
- Erneuerung von Bad und WC in 2020
- Erneuerung Bodenbelag, Wandbelag, Decken und Innentüren in 2020
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Endenergieverbrauch:
- 118 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 15.10.2029
- wesentlicher Energieträger:
- Erdgas leicht
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1965
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