Wiehre: 3,5-Wohnung mit Balkon zentral in Freiburg

Beschreibung:

Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Freiburg

Adresse: Kronenstraße, 79098 Freiburg
Kaufpreis: 330.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Verfügbarkeit: voraussichtlich ab 01.01.2026

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung in der beliebten Kronenstraße in Freiburg besticht durch ihre zentrale Lage und ihr attraktives Entwicklungspotenzial. Auf ca. 66 m² Wohnfläche bietet sie ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien, die das urbane Leben in der Freiburger Innenstadt schätzen.

Das Herzstück der Wohnung ist der sonnige Balkon, der einen angenehmen Rückzugsort im Freien schafft – perfekt, um den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen oder den Abend entspannt ausklingen zu lassen.

Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Vorräte oder persönliche Gegenstände.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie weist einen Renovierungsbedarf auf – eine ideale Gelegenheit für Käufer, die ihr neues Zuhause individuell nach ihren Vorstellungen gestalten möchten.

Ausstattung & Merkmale

Wohnfläche: ca. 66 m²
3,5 Zimmer
Obergeschoss
Balkon
Kellerraum
Tageslichtbad
Zentrale Stadtlage
Bewohnerparken über städtischen Parkausweis möglich

Lagebeschreibung

Die Kronenstraße zählt zu den begehrten innerstädtischen Wohnlagen Freiburgs. Hier wohnen Sie mitten im Geschehen – mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten.

Die historische Altstadt mit ihren charmanten Gassen, dem Münsterplatz und der Kaiser-Joseph-Straße ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch der Seepark und weitere Grünflächen in der Umgebung bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung.

Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie sämtliche Stadtteile sowie den Hauptbahnhof in kürzester Zeit.

Fazit

Diese kleine, charmante Stadtwohnung in der Kronenstraße überzeugt durch ihre zentrale Lage, den Balkon und ihr großes Gestaltungspotenzial. Wer eine gut geschnittene Wohnung in Top-Lage sucht und Freude an der individuellen Modernisierung hat, findet hier ein attraktives Angebot mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial.

Kaufpreis: 330.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Verfügbarkeit: voraussichtlich ab 01.01.2026

Kontakt:
Alexander Maier
Dipl.-Betriebswirt
RE/MAX Immobilien – Konstanz | Rheinfelden | Lörrach
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